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株洲二手房受追捧 每平方米涨600多元

  长沙楼市限购加码,对周边城市的房地产市场产生不小影响。5月23日,记者走访多家二手房中介公司发现,近期我市二手房交易量大幅提升,房屋价格也一路攀升。

  “年初每平方米均价也就5000元出头,3月涨到了5300元,现在已经突破5700元了。”记者以购房者的身份,在中建·御山和苑附近的一家新环境门店询价时,被中介人员这样告知。

  “旁边的庐山春天稍微便宜一点,但也要5600多元/平方米。”这位刘姓工作人员称。

  不只是这两个楼盘,二手房市场其他楼盘也水涨船高。尚格名城在去年年底时均价大约4300元/平方米,如今每平方米最低卖5000多元,华晨御园一套135平方米的房子,最低时仅售65万元,现在可以卖到75万元至85万元。

  业内人士认为,株洲二手房价格一路飙涨,一个重要原因是新房市场供应减少,库存下降,购房者的目光由新房转而瞄至二手房。

  数据显示,1至4月,城区二手房住房成交38.59万平方米、3876套,同比分别增长24.13%、14.13%。

  “长沙的两轮限购政策,对株洲房价也产生了深远影响。”分析人士指出,尤其是刚刚出台的“520政策”,进一步提高了在长沙的购房门槛,而与长沙毗邻的株洲,距长沙仅几十分钟车程,被认为具有较好的成长性,逐渐受到购房者的追捧。