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办契税优惠要趁早? 株洲市房产局:政策不会轻易更改

  昨日,为办理购房契税优惠业务,市民扎堆涌入房产局(记者 张媛 实习生 易汗文 摄)

  株洲晚报3月2日讯(记者 周蒿)2月19日,国家税务总局、财政部等多部门发文,调整房地产交易环节契税、营业税,新规自2月22日开始实施。记者昨日从市房产局获悉,由于新规出台后,市民扎堆前往市房产局办理查询业务,导致相关办理窗口出现“爆棚”现象,办理手续的人是平时的四倍多。

  昨天上午9点多,记者在市房产局房产档案馆看到,整个大厅已经挤满了前来办理业务的人。“我早上7点多来到这里排队领号,排到了116号。”市民谢女士介绍,她春节前买的房字,还没有缴纳契税,前段时间契税新政策出台后,开发商给业主们发出了通知,让她赶紧来办业务。

  记者了解到,办理购房契税优惠政策,业主首先需要到房产档案馆调取自己的档案资料。“我们平时一天约办理100多宗业务,但最近这几天,每天至少来了500多人要调档案。“市房产局档案馆馆长余榕介绍,为了让市民不白跑一趟,档案馆已经启动了全员加班模式。

  与平时相比,最近几天,档案馆每天的上班时间延长了一个小时,还增派了维持秩序的志愿者和保安、保洁人员。2月29日,档案馆共办理了580多宗业务,这是近年来办理业务最多的一天。

  上午9点47分,记者在取号台看到,志愿者已经停止了发号。“到现在已经发出了500个号子,即使工作人员加班加点,也不一定能办完。”该工作人员介绍,下午会根据业务的办理情况,再发放一批号子。

  “开发商跟我们讲,要趁现在是政策优惠期,赶紧把业务办了。”一位前来办理业务的业主说。

  对此,市地税局工作人员表示,业主不用太过担忧,国家出台的新政策,是经过慎重考虑从的,不会“朝令夕改”,市民不必太心急扎堆来办理业务,可以避过目前的高峰期后再来,不会对享受契税优惠产生影响。

  按照新规,市民购买首套房和二套房,都可以享受一定的契税减免。但如果是第三套房,则不在契税优惠的范围内。

  另外,该政策是自2016年2月22日起执行,凡是今年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税,符合条件的,均可享受优惠税率。比如有的业主去年就已签订了购房合同,但还未去纳税大厅进行纳税申报,这也可享受该项政策。