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银十”虽过 长沙楼市仍旧暖意十足

  十月远去,2015行至末段,长沙楼市又到冲刺时。群雄逐鹿之际,政策之风绵延不停,市场竞争依旧壮怀激烈。

  10月23日,央行宣布“双降”,年内第5次降息飘然而至。10月29日,十八届五中全会一锤定音,“全面二孩”千呼万唤始出来。

  时间推移,“金九银十”节点不再,政策纵横交错,市场瞬息万变,立冬将至,长沙楼市热度可否延续,营造暖冬?

  即便股市剧情翻转,仍旧无法阻止楼市不断升温,从波澜不兴的寒春,到成交汹涌的盛夏,直至硕果累累的金秋,虽然房价相对稳定,但成交持续攀升。

  10月第三周,内六区新房网签到达峰值,以4585套创年内单周新高。10最后一周,成交依旧亮眼,价格方面,内六区住宅网签均价6322元/平方米,环比上涨3.95%。

  正值黄金节点,楼市表现颇为可观,然而,节气暑去寒来,市场亦起落皆有时。银十不再,传统旺季的音符随之落定。

  “银十虽已结束,但感觉没有降温。”中建信和地产长沙公司总经理冯朝阳分析,因GDP的下行,促使政策不断加码促进房地产,目前资金利率处于十年来最低位,确实是置办房产的最佳时期。

  而诸多开发商的行动,也展示出他们的信心,据统计,11月长沙内六区超30项目预备开盘,大有延续“银十”热度,演绎淡季不淡的决心。

  长房梅溪香山、中建信和城、橘郡青竹湖等楼盘,纷纷拿出切实优惠,酝酿开盘。“金融货币政策的不断放松,有助于资金流入楼市,未来一段时间楼市还将持续走好。”冯朝阳表示。

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